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    四川鼎信房地产经纪有限责任公司
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    成功案例
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    漫水湾-温泉度假酒店




           项目位于四川省凉山彝族自治州冕宁县漫水湾镇,距离有“月城”之美称的西昌市38公里,距西昌卫生发射基地仅16公里,交通十分便利,成昆铁路、108国道、G5京昆高速公路纵贯南北,高速公路在镇航天北路有进出口,是成都-乐山-雅安-西昌-攀枝花-昆明黄金旅游线上的必经之路,也是中外游客参观西昌卫星发射基地必经之地。
          漫水湾镇拥有得天独厚的自然资源,当地平均海拔1500米,是***适合人居住的海拔高度,这里四季如春,阳光充足,物产丰富,年平均气温18度左右,是全国气候变化***小的地区之一,日照多达320天,几乎没有雾天,纬度低、海拔高、云雾少,无污染,空气透明度高,夜间繁星似锦、漫天星河,是天文爱好者的乐园。 在漫水湾春赏遍野烂漫香花,夏纳清凉溪谷嬉戏,秋赏百果野味山珍,冬浴晴空万里阳光 。




    温泉休闲度假区
     
           天然温泉泉眼位于项目用地范围内,属氡泉,水温、水质、水量稳定,温泉出水量可达120t/d以上,水温约50℃,含有氡、镭、硫、锶、二氧化硅等多种有益于身体健康的元素及物质,对风湿性关节炎、皮肤病等有很好的疗效。
           温泉休闲度假区集汤泉洗浴和娱乐为一体,适宜接待短途度假、温泉康体疗养、会议等旅游团体,满足娱乐休闲、疗养、会议、SPA、餐饮、住宿等需求。

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            温泉大泳池分为成人泳池和儿童娱乐池两个区域,采用自然流畅的曲线形成无边界池,池中有岛,岛中有音波喷射泉,温泉出水口附近设置温泉茶书吧,建筑造型采用木构架干阑式,上层为休息茶室、书吧,底层为温泉洗浴。
           温泉宾馆是温泉度假休闲区的主要组成部分,宾馆按豪华准四星级标准设计、装修,设施设备齐全,有豪华大床房、豪华标间、豪华单间、经济标间、独栋别墅等多种房型满足来宾的不同要求,全面覆盖无线网络,另配有可容纳百人的中餐厅,会议室,娱乐室,迷你酒吧,特色露天烧烤,免费停车场。

          温泉地产的开发,目前已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了全新的主题化、复合性、度假型温泉时代,开发水准也得到空前提升。在这样的大势下,开发模式的创新,从战略上直接决定着温泉度假区的盈利效应,不仅是一大批已建成的温泉度假区亟待通过改造来重塑吸引力,而且新开发的温泉度假区更需要通过创新来构建核心竞争力。 温泉度假村的战略定位多以“健康、休闲”为宣传主旨。





          酒店大堂设计来源于传统船型屋舍意向。通过空间界面的模糊化的设计手法,注重与自然景观结合。船屋大堂具有9米的层高,不仅具有完备的接待功能,而且具备独特的空间视觉形象,给人以高品质度假感受的印象。酒店通廊式观景休息空间,作为第二大堂联系船屋大堂,引导分流不同区域的客人,是大堂功能的延伸。面对优美的无边泳池和山景,也是极具景观视线功能的观景平台。景观连廊、服务电梯的设置缩短酒店服务半径,便于酒店高效便捷的服务和管理。
          娱乐康体位于酒店架空层,设有spa中心、 乒乓球、台球室、棋盘房、迷你高尔夫、射箭室、飞镖室、电子游戏厅、美容美发等。娱乐设施一应俱全。娱乐设施的完备提升了酒店的档次。



    2018年3月漫水湾温泉酒店营销策划
    解决方案:

    强势品牌 超凡卓越

    以鼎信的品牌优势,制造宣传事件,加强广告投放力度以及活动宣传;找准宣传口号,着重强调综合体商业的投资回报率,激发投资热情;要制造热烈紧张的气氛,保证销售的快速性。
    1.高调宣传鼎信品牌,强势广告投放;
    2.着重强调温泉酒店的环境/投资与回报,激发投资热情;
    3.短期频繁举行多个活动如中国行、投资论坛、郊县巡展、产品说明会、漳州温州商会、福建商会等活动聚集人气,达到快速蓄客;